• Ahorro de tiempo y esfuerzo: El asesor hipotecario se encarga de la mayor parte del papeleo y las gestiones de la solicitud de la hipoteca.
• Asesoramiento personalizado: El asesor hipotecario te ayuda a entender las diferentes opciones hipotecarias y tomar la mejor decisión para tu situación financiera.
• Acceso a mejores ofertas: El asesor hipotecario tiene acceso a una amplia gama de productos hipotecarios y puede negociar mejores condiciones con las entidades bancarias.

• Si tienes una situación financiera compleja. Un asesor hipotecario puede ayudarte a encontrar una hipoteca que se adapte a tus necesidades especiales, incluso si has tenido problemas para obtener financiación en el pasado.
• Si eres extranjero y quieres comprar una vivienda en España. Un asesor hipotecario con experiencia en hipotecas para no residentes puede ayudarte a superar las barreras idiomáticas y culturales y encontrar la mejor financiación para tu caso.
• Si no tienes tiempo o conocimientos para gestionar la solicitud de una hipoteca por tu cuenta. Un asesor hipotecario puede encargarse de todo el proceso, desde la búsqueda de la mejor oferta hasta la firma de la escritura.

Los honorarios de un asesor hipotecario varían en función de la complejidad del caso y del tiempo que se dedique a la búsqueda de la mejor hipoteca. Algunos asesores cobran una tarifa fija, mientras que otros cobran un porcentaje del importe de la hipoteca.

Los asesores de crédito hipotecario pueden cobrar tarifas de diferentes maneras:

Del cliente : Con una tarifa fija, un porcentaje del importe del préstamo hipotecario, una tarifa por hora, una tarifa inicial por servicios de asesoramiento

Del banco : por una una comisión del banco o entidad financiera por la firma de la hipoteca

Es importante que los términos, condiciones financieros y honorarios entre el cliente y el asesor hipotecario se reflejen de manera clara y transparente, en un contrato de servicios de asesoramiento hipotecario y en su caso en la Oferta vinculante de la entidad financiera

Cobran en el momento de la firma de la hipoteca en notaria, algunos cobran una pequeña parte antes por sus servicios de asesoramiento o cobran una tarifa por hora por estos servicios y el resto el día de la firma.

• ¿Qué experiencia tienes en el mercado hipotecario español?
• ¿Qué titulación tienes?
• ¿Qué servicios ofreces?
• ¿Cuánto cuestan tus servicios?
• ¿Con qué entidades bancarias trabajas?
• ¿Qué me puedes recomendar para mi caso particular?

Sí, contratar un asesor hipotecario puede ayudarte a ahorrar dinero de varias maneras:

• Acceso a ofertas exclusivas: Los asesores hipotecarios tienen acceso a ofertas y productos que no están disponibles para el público en general.
• Negociación con las entidades bancarias: Un asesor con experiencia puede negociar con los bancos para obtener mejores condiciones en tu hipoteca, como un tipo de interés más bajo, comisiones más bajas o un plazo de amortización más largo.

Con un diferencial de hipoteca reducido del 1.5% al 1.25%, podrías ahorrar más de 10,000 euros en tu préstamo de 200,000 euros

Al elegirnos, te garantizamos transparencia, éxito en cada paso del proceso hipotecario, y un equipo de expertos dedicados a satisfacer tus necesidades específicas además te permite:

• Acceder a ofertas exclusivas: Los asesores hipotecarios tienen acceso a ofertas y productos que no están disponibles para el público en general.
• Negociaciar con las entidades bancarias: Un asesor con experiencia puede negociar con los bancos para obtener mejores condiciones en tu hipoteca, como un tipo de interés más bajo, comisiones más bajas o un plazo de amortización más largo

Tu Asesora Hipotecaria te ofrece una amplia gama de servicios para ayudarte a tomar las mejores decisiones financieras relacionadas con tu vivienda:

1. Hipotecas para residentes y no residentes:

• Te ayudamos a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto, tanto si eres residente como no residente en España.
• Negociamos con las entidades bancarias para obtener las mejores condiciones posibles para tu hipoteca.
• Te acompañamos durante todo el proceso de solicitud y tramitación de la hipoteca.

2. Mejora de hipotecas existentes:

          Si ya tienes una hipoteca, podemos ayudarte a mejorar las condiciones, como el tipo de interés, el plazo de amortización o las comisiones. 

          Estudiamos tu caso particular y te ofrecemos las mejores opciones para optimizar tu hipoteca actual.

3. Acompañamiento en la compra de vivienda sin hipoteca:

        Si vas a comprar una vivienda sin necesidad de financiación, te asesoramos en todo el proceso de compraventa

• .Gestionamos la documentación de compra
• Domiciliamos los recibos domésticos y impuestos
• Te presentamos a colaboradores para cualquier necesidad del hogar

• Te acompañamos en la firma de la escritura de compraventa ante notario.

4. Bienestar financiero:

• Analizamos tu situación financiera personal y familiar para ofrecerte un plan personalizado que te ayude a alcanzar tus objetivos financieros.
• Te ayudamos a optimizar tus gastos e ingresos.
• Te asesoramos en la planificación de tu inversión.

5. Seguro Salud 

       Ampliamos nuestro abanico de servicios con seguros de salud, fundamentales para la planificación financiera y el bienestar de nuestros clientes

6. Auditoría de seguros:

• Revisamos tus pólizas de seguros para asegurarnos de que tienes la cobertura adecuada a tus necesidades.
• Te ayudamos a encontrar las mejores ofertas en seguros, como el seguro de salud.
• Negociamos con las compañías aseguradoras en tu nombre para obtener las mejores condiciones posibles.

Puedes contactarnos a través de nuestro formulario en línea en la sección de contacto de nuestra página web o llamando a nuestro número de teléfono indicado en la información de contacto.

Son acuerdos estratégicos con empresas líderes para ofrecer al cliente un servicio integral en la compra de tu vivienda.

Bancos, Inmobiliarias, Despachos de Abogados, Corredurías de Seguros, Agencias de Tasación, Notarías

Colaboramos con los mejores bancos, despachos de abogados y asesorías de confianza para brindarte un servicio integral y de calidad.

Nuestro enfoque centrado en el cliente, nuestra experiencia en el sector inmobiliario y nuestra comunicación transparente nos distinguen y nos permiten brindarte un servicio integral y eficiente. Nuestro enfoque centrado en el cliente, nuestra experiencia en el sector inmobiliario , hipotecario y de seguros tanto para clientes Residentes y No Residentes en España, además de nuestra comunicación transparente y cercana nos distinguen y nos permiten brindar un servicio integral y eficiente acompañando al cliente en todo el proceso hipotecario

El proceso puede tardar entre 1 a 2 meses hasta la firma de la hipoteca dependiendo de las características y complejidad de la hipoteca.

No, la pagas tú, con un costo entre 350€ y 500€. Algunos bancos la bonifican si contratas la hipoteca con ellos. Consulta con tu asesor para saber más.

¡Es muy sencillo! Solicita una consulta gratuita de 45 minutos por correo electrónico al hstuasesorahipotecaria@gmail.com WhatsApp al +34 64 93 09 146 . Para la consulta que prefieras, puedes escoger más de un servicio para tu primera consulta con Tu Asesora Hipotecaria:

Te ayudaremos a encontrar la mejor solución para tus necesidades:

• Compra de vivienda: Buscaremos la hipoteca que mejor se adapte a tu perfil.
• Mejora de hipoteca: Te ayudaré a encontrar opciones para reducir tu cuota o plazo.
• Bienestar financiero: Te daré consejos para mejorar tu salud financiera.
• Seguro Salud o otros : Te ayudaré a encontrar el seguro que mejor se adapte a tus necesidades.

Primera consultoría de 45 minutos Gratuita es por video llamada y si contratas el servicios de Asesoramiento y Servicio de Acompañamiento, disfrutarás de un acompañamiento y asesoramiento personalizado y presencial para las zonas de Alicante y Alrededores.

¡Dos opciones para tu comodidad!

1. Videollamada:

Plataformas: Zoom, Teams, Google Meet, etc Ideal para: Cualquier ubicación geográfica. Cómoda y flexible: Desde la comodidad de tu hogar u oficina.

2. Reunión presencial:

Prioridad: Clientes que han contratado el servicio de Asesoramiento y Servicio de Acompañamiento en la zona geográfica cercana a Alicante. Otros casos: Se valorará la posibilidad de atención presencial en la zona geográfica cercana a Alicante, según disponibilidad de la Asesora Hipotecaria

¡Tu Asesora Hipotecaria está comprometida con tu comodidad y satisfacción!

1. Consulta Inicial
2. Pre-calificación
3. Recopilación de Documentación del Cliente
4. Búsqueda de Soluciones
5. Presentación de Opciones
6. Solicitud Formal
7. Evaluación del Banco
8. Aprobación del Préstamo
9. Cierre del Acuerdo
10. Servicios Post-Venta

Países UE y Reino Unido, Estados Unidos, Canadá, Dinamarca, Noruega, Suecia, Polonia, Suiza, Emiratos Árabes Unidos, Catar, Arabia Saudita, Israel, Rusia, México

Libra esterlina (GBP), Dólar USA (USD), Dólar canadiense (CAD), Corona danesa (DKK), Corona noruega (NOK), Corona sueca (SEK), Zloty polaco (PLN), Franco suizo (CHF), Dirham Emiratos Árabes (AED), Qatari riyal (QAR), Riyal de Arabia (SAR), Shekel Israelí (ILS), Rublo (RUB), Peso mexicano (MXN)

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, regula los contratos de crédito inmobiliario, imponiendo restricciones específicas para otorgar hipotecas en moneda distinta al Euro.

Conforme al artículo 20 de esta regulación, los deudores hipotecarios tienen el derecho de solicitar la conversión de la moneda de su préstamo en cualquier momento. Es por eso que muchos bancos han decidido limitar la concesión de hipotecas a residentes de la Eurozona o países con políticas monetarias estables, como Estados Unidos, el Reino Unido y algunas naciones escandinavas.

Financiación:

• Financiación: Las hipotecas para no residentes suelen financiar entre el 50% y el 70% del valor del inmueble
• Entrada mínima: Se requiere un pago inicial del 30% del precio de compraventa más los gastos y impuestos 
• Plazo de amortización: El plazo máximo de amortización para no residentes es generalmente entre 20 y 30 años sin superar la edad máxima de 75 años del cliente.
• Cuota mensual: Se recomienda que la cuota no supere el 35% a 40% de los ingresos mensuales
• Tipo de interés: Normalmente más alto que para residentes, debido al mayor riesgo para el banco.
• Margen diferencial: Varía según el banco, perfil del cliente y características de la vivienda.

Las hipotecas para no residentes generalmente tienen:

• Tipo de interés variable: El interés puede subir o bajar durante la vida del préstamo, siguiendo el índice de referencia (Euribor).
• Algunas entidades ofrecen tipo fijo: Proporciona estabilidad en las cuotas durante un período determinado

La elección entre fijo o variable depende de:

• Perfil del cliente: Estabilidad vs. riesgo.
• Expectativas del mercado: Subida o bajada del Euribor.
• Situación financiera: Capacidad de afrontar subidas en las cuotas.
• Política interna del Banco

El plazo máximo de amortización para una hipoteca a no residente en España suele ser de 20 a 30 años, aunque puede variar en función de:

• Edad del cliente: Algunos bancos pueden reducir el plazo máximo para clientes mayores de 60 o 65 años.
• Política del banco: Cada entidad tiene sus propios criterios para determinar el plazo máximo de amortización.
• Tipo de interés: Las hipotecas a tipo fijo pueden tener un plazo máximo menor que las de tipo variable.
• Valor de la vivienda: El plazo máximo puede ser menor para propiedades de mayor valor.